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地產(chǎn)觀察 Watch
淡水！消失の1字頭
2012-06-23第16期淡水新市鎮(zhèn)近期新推出的預(yù)售建案，房價都已經(jīng)站上「2字頭」，而且是「2字頭」中段以上的價格，想買「1字頭」房子，剩下新屋低樓層，以及老舊成屋，房子當(dāng)然是新的好，淡水房價正在漲，很快「1字頭」房價會消失。
淡水捷運(yùn)延伸線已經(jīng)獲得交通部同意興建，未來， 從捷運(yùn)紅樹林站轉(zhuǎn)搭綠山線，10分鐘以內(nèi)，就可以回到淡水新市鎮(zhèn)，淡水區(qū)紅樹林現(xiàn)在的房價，在幾棟豪宅建案帶動下，已經(jīng)站上「5字頭」，10分鐘車程外的淡水新市鎮(zhèn)，現(xiàn)在房價「1字頭」，新市鎮(zhèn)的豪宅產(chǎn)品也只有「2字頭」，10分鐘的差距，你會選擇哪裡？
淡水新市鎮(zhèn)4個國家級定位
淡水新市鎮(zhèn)原本的功能定位為以發(fā)展中、低密度住宅為主，並兼負(fù)科技產(chǎn)業(yè)、遊憩、休閒等功能之新市鎮(zhèn)社區(qū)；經(jīng)過內(nèi)政部營建署修訂，調(diào)整為「結(jié)合首都圈生活型態(tài)與文化特性，以海濱遊憩事業(yè)及淡水捷運(yùn)系統(tǒng)為旗艦計畫，發(fā)展以休閒型、知識型、商業(yè)服務(wù)型及居住型..詳情
淡水新市鎮(zhèn) 規(guī)模超越微型國家
淡水新市鎮(zhèn)面積超過梵蒂岡、摩納哥這些微型國家，在中央規(guī)劃佈局下，「一心四軸」的空間結(jié)構(gòu)佈局，讓淡水新市鎮(zhèn)未來國際水岸城市定位更清晰。淡水新市鎮(zhèn)位處臺北都會區(qū)西北隅，現(xiàn)行計畫面積為1756.3公頃，是新北市新莊副都心100.28公頃的17倍大，是新北市政..詳情
淡水「新市政特區(qū)」 買房首選
「買到好房子、幸福一輩子」遵循「買房雙寶法則」(1)跟著重要建設(shè)，(2)選在區(qū)域發(fā)展重心，就絕對不會錯。淡水「新市政特區(qū)」就有這個特質(zhì)。淡水捷運(yùn)延伸線已經(jīng)獲得交通部同意興建，未來， 從捷運(yùn)紅樹林站轉(zhuǎn)搭綠山線，10分鐘以內(nèi)，就可以回到淡水新市鎮(zhèn)，淡..詳情
淡水行政特區(qū) 新市國小9大特色
2012年2月12 日新北市政府投入5億元經(jīng)費(fèi)興建的新市國小舉行動工典禮，這間取得綠建築9項指標(biāo)鑽石級候選證書的超級小學(xué)，預(yù)定於2013年8月完工。對於淡水新市鎮(zhèn)來說，這間指標(biāo)型小學(xué)的成立，將會讓附近住宅出現(xiàn)令父母嚮往的「學(xué)籍宅」指標(biāo)，對於房價會有提升..詳情
淡水16大建設(shè) 拉升區(qū)域房價
公共建設(shè)帶動區(qū)域發(fā)展已經(jīng)是被接受的認(rèn)知，而交通建設(shè)發(fā)展更是區(qū)域房價上漲的重要推手，淡水新市鎮(zhèn)14+2項重大建設(shè)陸續(xù)動工，未來房價當(dāng)然持續(xù)看漲。一個區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展強(qiáng)度，通常都是伴隨著公共工程建設(shè)推動，而公共建設(shè)中最重要一項就是交通建設(shè)。近年來，..詳情
十字型建築 通風(fēng)、採光、視野 讚
全球有很多指標(biāo)建築採用「十字型」設(shè)計，這種設(shè)計的成本不低，但是，卻能夠為住宅創(chuàng)造出三面採光與通風(fēng)，在視野上，「無限遠(yuǎn)」的效果，也能輕鬆達(dá)成。2003年荷蘭格羅寧根(Groningen)市議會發(fā)起了「密集城市」(The Intense City)的建築規(guī)畫，以保持城市緊湊..詳情
新月+ 精工鑄造簡約好宅新典範(fàn)
芬蘭裔美籍建築師埃羅．沙里寧(Eero Saarinen)說：建築就像一本打開的書，從中你能看到一座城市的抱負(fù)?！感略?」正在淡水新市鎮(zhèn)寫一個好宅的建築新符號。隨著經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展，人們對居住環(huán)境物質(zhì)層面上的追求已達(dá)高峰，各式各款豪宅遍地開花，用金錢堆砌出氣..詳情
結(jié)語 : 淡水新市鎮(zhèn)「2字頭」房價逐漸變成常態(tài)！
